Telgisaal võib olla ettevõtte jaoks suurepärane lahendus, kuid ainult siis, kui te määrate selle klassifikatsiooni algusest peale õigesti ja valite õige amortisatsioonimäära. Just see samm määrab, kas teie raamatupidamine on soodne ja maksukindel või tekitab hoopis asjatuid probleeme. Allpool leiate praktilise ja väga arusaadava juhendi, mis näitab samm-sammult, kuidas teemale läheneda, millele tähelepanu pöörata ja millised on tegelikult TIN-i variandid. See aitab teil kiiremini otsustada, millist klassifikatsiooni kasutada ja kuidas struktuuri vastavalt määrustele arvestada.
Telgisaal TIL ilma saladusteta - vaata, kuidas õiget klassifikatsiooni ära tunda, enne kui amet seda sinu eest teeb
Sageli jääb ettevõtjatele kahe silma vahele, et põhivara klassifitseerimine ei sõltu mitte sellest, milline struktuur "silmale" välja näeb, vaid selle tehnilistest omadustest. Halli analüüsimisel pöörake tähelepanu eelkõige maa-aluse ühenduse püsivusele, sest see määrab , kas tegemist on vabalt seisva objektina käsitletava ehitise või pigem tsiviilrajatise objektiga. Kui konstruktsiooni saab demonteerida ilma selle kasutusväärtust kaotamata ja kandvad elemendid on kinnitatud poltide, ankurduste või monteeritavate betoonaluste abil, suunab see teid tavaliselt NUTS 806 kohase klassifikatsiooni poole, mida kinnitavad ka paljud maksutõlgendused.
Teisalt, kui rajatis on varustatud raudbetoonist vundamentidega ja selle demonteerimine nõuaks palju mullatöid, võib liigitus minna TIN 291 suunas, mis toob kaasa hoopis teistsugused tagajärjed amortisatsiooni ja paberimajanduse jaoks. Seetõttu on hea mõte enne saali kandmist registritesse kinnitada tegelik vundament ja omada tehnilist dokumentatsiooni, mis kinnitab, et ehitis on projekteeritud ümberpaigutatavaks. Kui see kohe alguses selgeks tehakse, säästab see tõesti hiljem närve - eriti kui amet hakkab üksikasju küsima või viitab CSO klassifikatsioonile, mis ei ole maksupraktikas siduv. Mida paremini te oma saali tunnete, seda kiiremini saate määrata õige TINi, mis tähendab otseselt soodsamat amortisatsiooni.
Laohalli amortisatsioon samm-sammult - vali määr, mis on eeskirjadele vastav ja rahakotile sõbralik
Kui mõtlete, millest alustada, siis vastus on lihtne - õigest klassifikatsioonist, sest see määrab, millist laohalli amortisatsioonimäära kohaldatakse. Püsivalt maa külge kinnitamata ehitiste puhul - st nende puhul, mida saab lahti kruvida, lahti võtta ja mujal üles seada - on 10% määr mitte ainult kõige sagedamini kasutatav, vaid seda kinnitavad ka mitmed NITi tõlgendused. Praktikas tähendab see üsna kiiret investeerimiskulude tasumist, mis on eriti oluline, kui investeerite saali, et suurendada lao- või tootmispinda ilma püsivate hoonete püstitamiseta.
Kui ehitis ei kuulu 806 määratluse alla, sest näiteks selle tehnilised näitajad lähevad kaugemale tavapärastest vabalt seisvatest rajatistest, võib tulla kõne alla TIN 808, s.t 20%-line määr. See lahendus tuleb ette harvemini, kuid mõnel juhul võib see olla kasulik, eriti kui on oluline, et kulud oleksid aja jooksul kiiresti äratuntavad.
Teisalt, kui saal on varustatud raudbetoonvundamendiga ja k ogu see moodustab ühtse tsiviilehitusobjekti, langeb amortisatsioon 4,5%-ni aastas (või isegi 2,5%-ni mõnes tõlgenduses ). Ettevõtjate jaoks tähendab see investeeringu tegelikku pikendatud amortisatsiooniperioodi, mistõttu tasub analüüsida, kas vundamendid on tõepoolest püsivad.
Nimelt võib NIT-i laohalli liigitada kahe eraldi põhivarana - vundamendid kui NIT 101 ja ehitis ise kui NIT 806. See on sageli kõige mõistlikum kompromiss, sest see võimaldab amortiseerida halli ennast kiiremini ja vundamente pikema aja jooksul. Kui soovite olla kindel, et valitud määra ei seata kahtluse alla, juhinduge tehnilisest dokumentatsioonist, montaaži kirjeldusest ja konstruktsiooni tegelikust demonteerimisvõimalusest - need on ohutu amortisatsiooni aluseks.
Telgi saal - amortisatsioonimäär 10%, 20% või äkki 4,5%?
Enne amortisatsioonimäära valimist on mõistlik oma otsustusprotsess korda saada. Kõige olulisem küsimus, mille peate endale esitama, on see, kas konstruktsioon on püsivalt maa külge kinnitatud või mitte.
See aitab teil kindlaks teha, millised reeglid tegelikult kehtivad ja kas teie investeeringut saab kiiremini amortiseerida või tuleb seda kajastada pikema aja jooksul. See, kuidas see on rajatud ja kas see on võimalik lahti võtta, määrab, kas saate kasu 10%, 20% või 4,5% määrast, olenemata sellest, kui suur on struktuur ise. Mida hoolikamalt te neid elemente alguses analüüsite, seda väiksem on oht, et asutus vaidlustab teie valitud klassifikatsiooni.
Maapinnale kinnitamata telghalli amortisatsioon - vaadake, millal saate seaduslikult kasu 10% või ühekordsest amortisatsioonist.
Mahakantavate ja teisaldatavate ehitiste puhul avavad eeskirjad võimaluse kasutada ära kiiret amortisatsiooni ja mõnes olukorras ühekordset mahakandmist. Kui teie ehitis vastab tingimustele, mis tavaliselt määratlevad maapinnale kinnitamata telgihalli amortisatsiooni, võite arvestada nii tavapärase 10%-lise määraga kui ka valitud juhtudel kahaneva amortisatsiooniga. Ettevõtja seisukohalt tähendab see tõelist arvelduste kiirendamist, eriti kui otsite oma investeeringult kiiret tasuvust. Rühma 8 põhivara võimaldab teil saada kasu ka kuni 100 000 Poola zloti suurusest ühekordsest mahakandmisest, tingimusel muidugi, et struktuur on uus ja vastab teatavatele tehnilistele kriteeriumidele.
Siiski tasub meeles pidada, et maksuamet kontrollib montaažimeetodit ja dokumentatsiooni. Seetõttu on väga oluline, et teil oleks tehniline kirjeldus, milles on selgelt kirjeldatud, et konstruktsioon ei ole püsivalt maapinnaga seotud. Vastupidiselt ei ole küsimus ainult raudbetoonvundamentide puudumises, vaid ka selles, kas konstruktsioonielemente saab lahti kruvida ilma tervikut kahjustamata. Just see omadus on võtmetähtsusega KISi tõlgendustes, mis on korduvalt kinnitanud 10% määra konstruktsioonide puhul, mis vastavad tüüpilise telgihalli tingimustele. Kui olete mures täieliku maksukindluse pärast, on hea mõte võtta ka fotodokumentatsioon montaažist - ametiasutus pöörab sageli sellistele detailidele tähelepanu. Korralik ettevalmistus ja konstruktsiooni hea kirjeldus tagavad, et amortisatsioon kulgeb ladusalt ja ilma vaidluste riskita maksuametiga.
Kas teie TENT saal vastab tõesti 806 tingimustele? Siin on kontrollnimekiri, mille peaksite läbi käima, enne kui teie raamatupidaja teeb esimese mahakandmise
Enne ehitise kandmist oma raamatupidamises tasub läbi teha lühike analüüs, mis aitab teil hinnata, kas te tõepoolest vastate TIL 806 tingimustele. Kõige olulisem küsimus on: kas saal on püsivalt maa külge kinnitatud? Kui konstruktsioon põhineb punktvundamentidel või kokkupandavatel vundamentidel, mis võimaldavad stabiilset, kuid siiski pöörduvat vundamenti, annab see tavaliselt alust 10% määravaks. Teisest küljest võib ka mehaaniliste või keemiliste ankurduste kasutamine näidata, et hoone vastab tüüpilisele kergehallile.
Teises etapis pöörake tähelepanu dokumentatsioonile. Tootja avaldus, tehnilised joonised, paigaldusskeem ja fotod vundamendist osutuvad kontrollimisel sageli otsustavaks. Kui vundamendid on eraldi konstruktsioon, ärge unustage arvestada nende eraldi tunnustamist vastavalt TIN 101-le, nagu on kinnitanud mitmed NISi tõlgendused. Selline strateegia mitte ainult ei vähenda ebaõige klassifitseerimise ohtu, vaid annab teile ka võimaluse kiiremini arvestada saali enda väärtust. Enne esimest mahakandmist veenduge ka, et mõõdik ei eksita teid - isegi üle 100 m² suurune NITC-saal võib ikkagi kuuluda koodi 806 alla.
iNamiot'ipakutavad laohallid ja telgid on teisaldatavad ehitised, mis vastavad täielikult NACE klassifikatsiooni 806 ( kioskid, varjualused, barakid, telkimiskabiinid) nõuetele, mis annavad neile õiguse amortisatsiooniks 10% aastas. Selle klassifikatsiooni peamine tunnusjoon on see, et iNamiot'i tooted ei ole püsivalt maapinnale kinnitatud. Ettevõtjad , kes valivad iNamiot'i ladustamislahendused , saavad lisaks ruumide paindlikkusele ja funktsionaalsusele ka soodsa maksustamise ja võimaluse investeerimiskulud kiiresti maha arvata.
Eelmine
