Telšu halle var būt lielisks risinājums uzņēmumam, taču tikai tad, ja jau no paša sākuma pareizi noteiksiet tās klasifikāciju un izvēlēsieties pareizo amortizācijas likmi. Tieši šis solis nosaka, vai jūsu grāmatvedība būs labvēlīga un nodokļu ziņā droša vai, gluži pretēji, radīs nevajadzīgas problēmas. Turpmāk atradīsiet praktisku un ļoti pieejamu rokasgrāmatu, kurā soli pa solim parādīts, kā pieiet šim jautājumam, kam jāpievērš uzmanība un kuri TIN varianti patiešām ir apdraudēti. Tas palīdzēs jums ātrāk izlemt, kuru klasifikāciju izmantot un kā uzskaitīt struktūru saskaņā ar noteikumiem.
Telšu zāle TIL bez noslēpumiem - pārbaudiet, kā atpazīt pareizo klasifikāciju, pirms birojs to izdarīs par jums
Uzņēmējiem bieži vien aiziet garām tas, ka pamatlīdzekļa klasifikācija nav atkarīga no tā, kā struktūra izskatās "uz aci", bet gan no tās tehniskajām īpašībām. Analizējot halli, pirmkārt un galvenokārt pievērsiet uzmanību savienojuma ar zemi izturībai, jo tas nosaka, vai jūs strādājat ar konstrukciju, kas tiek uzskatīta par brīvstāvošu objektu, vai drīzāk par inženierbūves objektu. Ja konstrukciju var demontēt, nezaudējot tās lietošanas vērtību, un nesošie elementi ir nostiprināti ar skrūvēm, enkuriem vai saliekamiem betona pamatiem, tas parasti novirza jūs uz klasifikāciju saskaņā ar NUTS 806, ko apstiprina daudzas nodokļu interpretācijas.
No otras puses, ja objekts ir aprīkots ar dzelzsbetona pamatiem un tā demontāža prasītu daudz zemes darbu, klasifikācija var būt vērsta uz TIN 291, kas rada pavisam citas sekas attiecībā uz amortizāciju un dokumentiem. Tāpēc pirms halles ierakstīšanas uzskaitē ir labi pārliecināties par faktisko pamatu un nodrošināties ar tehnisko dokumentāciju, kas apliecina, ka konstrukcija ir projektēta tā, lai to varētu pārvietot. To sakārtojot jau sākumā, patiešām ietaupīsiet nervus vēlāk - īpaši tad, kad birojs sāks prasīt sīkāku informāciju vai atsaukties uz CSO klasifikāciju, kas nodokļu praksē nav saistoša. Jo labāk jūs pārzināt savu halli, jo ātrāk varat noteikt pareizo TIN, kas tieši nozīmē izdevīgāku amortizāciju.
Pakāpenisks noliktavas halles amortizācijas aprēķins - izvēlieties likmi, kas atbilst normatīvajiem aktiem un ir draudzīga jūsu maciņam
Ja jūs domājat, ar ko sākt, atbilde ir vienkārša - ar pareizu klasifikāciju, jo tā nosaka, kāda amortizācijas likme noliktavas hallei tiks piemērota. Būvēm, kas nav pastāvīgi piestiprinātas pie zemes, t. i., tādām, kuras var noņemt, demontēt un uzstādīt citur, 10% likme ir ne tikai visbiežāk izmantotā, bet arī apstiprināta daudzās NĪN interpretācijās. Praksē tas nozīmē samērā ātru ieguldījumu izmaksu nokārtošanu, kas ir īpaši aktuāli, ja ieguldījums tiek veikts hallē, lai palielinātu noliktavas vai ražošanas telpas, neuzceļot pastāvīgas ēkas.
Ja būve neatbilst 806 definīcijai, jo, piemēram, tās tehniskā specifikācija pārsniedz standarta brīvi stāvošas telpas, var tikt piemērots 808 . NIN , t. i. , likme 20 % apmērā. Šis risinājums rodas retāk, bet dažos gadījumos tas var būt izdevīgs, jo īpaši tad, ja ir svarīgi ātri atzīt izmaksas laika gaitā.
No otras puses, ja zāle ir aprīkota ar dzelzsbetona pamatiem un viss kopā veido vienotu inženierbūvju objektu, nolietojums samazinās līdz 4,5 % gadā (vai pat 2,5 % dažās interpretācijās ). Uzņēmējiem tas nozīmē reāli pagarinātu ieguldījumu amortizācijas periodu, tāpēc ir vērts analizēt, vai pamati patiešām ir pastāvīgi.
Tas ir tāpēc, ka NĪT noliktavas halli var klasificēt kā divus atsevišķus pamatlīdzekļus - pamatus kā NĪT 101 un pašu būvi kā NĪT 806. Tas bieži vien ir vispareizākais kompromiss, jo ļauj pašu halli amortizēt ātrāk, bet pamatus - ilgākā periodā. Ja vēlaties būt pārliecināti, ka izvēlētā likme netiks apšaubīta, vadieties pēc tehniskās dokumentācijas, montāžas apraksta un reālās konstrukcijas demontāžas iespējas - tie ir drošas amortizācijas pamati.
Telšu halle - amortizācijas likme 10%, 20% vai varbūt 4,5%?
Pirms pat izvēlēties amortizācijas likmi, ir ieteicams sakārtot lēmumu pieņemšanas procesu. Svarīgākais jautājums, kas jums sev jāuzdod, ir tas, vai konstrukcija ir pastāvīgi piestiprināta pie zemes vai nē.
Tas palīdzēs jums noteikt, kādi noteikumi patiesībā ir piemērojami un vai jūsu ieguldījumu var amortizēt ātrāk, vai arī tas jāatzīst ilgākā laika posmā. No tā, kā tā ir nostiprināta, un no iespējas to demontēt, ir atkarīgs, vai jūs varēsiet izmantot 10 %, 20 % vai 4,5 % likmi neatkarīgi no tā, cik liela ir pati konstrukcija. Jo rūpīgāk jūs analizēsiet šos elementus jau pašā sākumā, jo mazāks risks, ka iestāde apstrīdēs jūsu izvēlēto klasifikāciju.
Telšu halles, kas nav piestiprināta pie zemes, amortizācija - uzziniet, kad jūs varat likumīgi izmantot 10% vai vienreizēju amortizāciju.
Attiecībā uz konstrukcijām, kuras var demontēt un pārvietot, noteikumi paver iespēju izmantot ātras amortizācijas priekšrocības un dažās situācijās - vienreizēju norakstīšanu. Ja jūsu konstrukcija atbilst nosacījumiem, kas parasti nosaka ar zemi nesaistītas nojumes halles amortizāciju, jūs varat rēķināties gan ar standarta likmi 10% apmērā, gan atsevišķos gadījumos ar samazināmo amortizāciju. No uzņēmēja viedokļa tas nozīmē reālu norēķinu paātrinājumu, jo īpaši, ja jūs meklējat ātru peļņu no ieguldījuma. Turklāt 8. grupas pamatlīdzekļi ļauj jums izmantot vienreizējus norakstījumus līdz PLN 100 000 apmērā, protams, ar nosacījumu, ka konstrukcija ir jauna un atbilst noteiktiem tehniskiem kritērijiem.
Tomēr ir vērts atcerēties, ka nodokļu iestāde pārbaudīs montāžas metodi un dokumentāciju. Tāpēc ir ļoti svarīgi, lai jums būtu tehniskā specifikācija, kurā skaidri aprakstīts, ka konstrukcija nav pastāvīgi piestiprināta pie zemes. Pretēji intuīcijai, runa nav tikai par dzelzsbetona pamatu trūkumu, bet arī par to, vai konstrukcijas elementus var atskrūvēt, nesabojājot veselumu. Tieši šī īpašība ir galvenā KIS interpretācijās, kas vairākkārt apstiprinājušas 10 % likmi konstrukcijām, kuras atbilst tipiskas telšu halles nosacījumiem. Ja jūs uztrauc pilnīga nodokļu drošība, ir arī labi paņemt montāžas fotodokumentāciju - iestāde bieži pievērš uzmanību šādām detaļām. Pareiza sagatavošanās un labs konstrukcijas apraksts nodrošina, ka amortizācija noritēs raiti un bez strīdu riska ar nodokļu iestādēm.
Vai jūsu telšu halle patiešām atbilst 806 nosacījumiem? Lūk, kontrolsaraksts, kas jāizskata, pirms jūsu grāmatvedis veic pirmo norakstīšanu
Pirms konstrukcijas ievadīšanas uzskaitē ir vērts veikt īsu analīzi, kas palīdzēs jums novērtēt, vai jūs patiešām atbilstat TIL 806 nosacījumiem. Svarīgākais jautājums ir šāds: vai halle ir pastāvīgi piestiprināta pie zemes? Ja būve balstās uz punktveida pamatiem vai saliekamiem pamatiem, kas nodrošina stabilu, bet tomēr atgriezenisku pamatu, tas parasti dod pamatu piemērot 10 % likmi. No otras puses, mehānisku vai ķīmisku enkuru izmantošana arī var liecināt, ka ēka atbilst tipiskas vieglas konstrukcijas halles nosacījumiem.
Otrajā posmā pievērsiet uzmanību dokumentācijai. Ražotāja paziņojums, tehniskie rasējumi, uzstādīšanas shēma un pamatu fotogrāfijas bieži vien izrādās izšķirošas pārbaudes gadījumā. Ja pamati ir atsevišķa konstrukcija, neaizmirstiet ņemt vērā to atsevišķu atzīšanu saskaņā ar TIN 101, ko apliecina daudzās NIS interpretācijas. Šāda stratēģija ne tikai samazina nepareizas klasifikācijas risku, bet arī dod iespēju ātrāk uzskaitīt pašas halles vērtību. Pirms pirmās norakstīšanas arī pārliecinieties, ka metrika jūs nemaldina - pat telšu zāle, kas pārsniedz 100 m² NĪNK, joprojām var atbilst 806. kodam.
No iNamiotpieejamās noliktavu halles un teltis ir pārvietojamas konstrukcijas, kas pilnībā atbilst NACE klasifikācijas 806 ( kioski, nojumes, nojumes, barakas, kempinga mājiņas) prasībām, kas dod tiesības uz to amortizāciju ar 10% likmi gadā. Galvenā iezīme, kas nosaka šo klasifikāciju, ir tā, ka iNamiot izstrādājumi nav pastāvīgi piestiprināti pie zemes. Uzņēmēji, kas izvēlas iNamiot noliktavu risinājumus , iegūst ne tikai telpu elastību un funkcionalitāti, bet arī labvēlīgu nodokļu režīmu un iespēju ātri atskaitīt ieguldījumu izmaksas.
Atpakaļ
