O sală de corturi poate fi o soluție excelentă pentru o întreprindere, dar numai dacă determinați corect clasificarea acesteia de la început și alegeți rata de amortizare corectă. Acest pas este cel care determină dacă contabilitatea dumneavoastră va fi favorabilă și sigură din punct de vedere fiscal sau, dimpotrivă, va cauza probleme inutile. Mai jos veți găsi un ghid practic și foarte accesibil care arată, pas cu pas, cum să abordați subiectul, la ce să acordați atenție și care sunt variantele de NIF care sunt cu adevărat în joc. Acest lucru vă va ajuta să decideți mai rapid ce clasificare să utilizați și cum să contabilizați structura în conformitate cu reglementările.
Sala cortului TIL fără secrete - verificați cum să recunoașteți clasificarea corectă înainte ca biroul să o facă pentru dvs.
Ceea ce scapă adesea antreprenorilor este faptul că clasificarea unui activ fix nu depinde de cum arată structura "la ochi", ci de caracteristicile sale tehnice. Atunci când analizați o hală, acordați atenție în primul rând durabilității legăturii cu solul, deoarece acest lucru determină dacă aveți de-a face cu o structură considerată ca obiect de sine stătător sau mai degrabă ca obiect de inginerie civilă. În cazul în care structura poate fi demontată fără a-și pierde valoarea de utilizare, iar elementele portante sunt fixate cu șuruburi, ancore sau tălpi prefabricate din beton, acest lucru vă orientează de obicei către o clasificare în conformitate cu NUTS 806, lucru confirmat de numeroase interpretări fiscale.
Pe de altă parte, dacă instalația este echipată cu fundații din beton armat, iar demontarea ar necesita multe lucrări de terasament, clasificarea se poate îndrepta către TIN 291, care are consecințe complet diferite pentru amortizare și documente. Prin urmare, înainte de a introduce hala în evidențe, este o idee bună să confirmați fundația reală și să dispuneți de documentație tehnică care să confirme că structura a fost proiectată pentru a putea fi mutată. Rezolvarea acestui aspect de la bun început salvează nervii mai târziu - mai ales atunci când biroul începe să ceară detalii sau face referire la clasificarea CSO, care nu este obligatorie în practica fiscală. Cu cât vă cunoașteți mai bine hala, cu atât mai repede puteți determina TIN-ul corect, ceea ce se traduce direct într-o amortizare mai favorabilă.
Amortizarea pas cu pas a unei hale de depozitare - alegeți o rată conformă cu reglementările și prietenoasă cu portofelul dumneavoastră
Dacă vă întrebați de unde să începeți, răspunsul este simplu - cu clasificarea corectă, deoarece aceasta determină rata de amortizare care va fi aplicată pentru hala de depozitare. În cazul structurilor care nu sunt legate permanent de sol - adică cele care pot fi deșurubate, demontate și instalate în altă parte - rata de 10% nu este doar cea mai frecvent utilizată, ci și confirmată de numeroase interpretări ale NIT. În practică, aceasta înseamnă o decontare destul de rapidă a costurilor de investiții, ceea ce este deosebit de relevant dacă investiți într-o hală pentru a mări spațiul de depozitare sau de producție fără a fi nevoie să ridicați clădiri permanente.
În cazulîn care structura nu se încadrează în definiția 806, deoarece, de exemplu, specificațiile sale tehnice depășesc facilitățile standard independente, poate intra în joc NIT 808, adică o rată de 20%. Această soluție apare mai rar, dar în unele cazuri poate fi avantajoasă, în special atunci când este important să se recunoască rapid costurile în timp.
Pe de altă parte, atunci când sala este dotată cu fundații din beton armat și ansamblul formează un singur obiect de inginerie civilă, amortizarea scade la 4,5% pe an (sau chiar 2,5% în unele interpretări). Pentru antreprenori, acest lucru înseamnă o perioadă reală de amortizare extinsă a investiției, astfel încât merită să analizăm dacă fundațiile sunt într-adevăr permanente.
Acest lucru se datorează faptului că o hală de depozitare a NIT poate fi clasificată ca două active fixe separate - fundațiile ca NIT 101 și structura în sine ca NIT 806. Acesta este adesea cel mai rezonabil compromis, deoarece permite ca hala în sine să fie amortizată mai rapid, iar fundațiile pe o perioadă mai lungă. Dacă doriți să fiți siguri că rata aleasă nu va fi contestată, ghidați-vă după documentația tehnică, descrierea montajului și posibilitatea reală de demontare a structurii - acestea sunt bazele unei amortizări sigure.
Sala de corturi - rata de amortizare 10%, 20% sau poate 4,5%?
Este o idee bună să vă puneți în ordine procesul decizional înainte de a alege o rată de amortizare. Cea mai importantă întrebare pe care trebuie să v-o puneți este dacă structura este fixată permanent la sol sau nu.
Acest lucru vă va ajuta să stabiliți ce norme se aplică de fapt și dacă investiția dvs. poate fi amortizată mai rapid sau dacă trebuie să fie recunoscută pe o perioadă mai lungă. Modul în care este fondată și posibilitatea de demontare determină dacă veți beneficia de o rată de 10%, 20% sau 4,5%, indiferent de mărimea structurii în sine. Cu cât analizați mai atent aceste elemente de la început, cu atât există mai puține riscuri ca autoritatea să conteste clasificarea aleasă.
Amortizarea unei hale de corturi care nu este fixată la sol - vedeți când puteți beneficia legal de o amortizare de 10% sau de o amortizare unică
Pentru structurile care pot fi demontate și mutate, reglementările deschid posibilitatea de a beneficia de o amortizare rapidă și, în unele situații, de o amortizare unică. Dacă structura dvs. îndeplinește condițiile care definesc de obicei amortizarea unei hale de cort nefixate la sol, puteți conta atât pe rata standard de 10%, cât și, în anumite cazuri, pe amortizarea degresivă. Din punctul de vedere al antreprenorului, acest lucru înseamnă o accelerare reală a decontărilor, mai ales dacă sunteți în căutarea unei rentabilități rapide a investiției. Activele fixe din grupa 8 vă permit, de asemenea, să beneficiați de amortizări unice de până la 100 000 PLN, cu condiția, desigur, ca structura să fie nouă și să îndeplinească anumite criterii tehnice.
Cu toate acestea, merită să rețineți că biroul fiscal va verifica metoda de asamblare și documentația. De aceea, este atât de important să aveți o specificație tehnică care să descrie în mod clar faptul că structura nu este atașată permanent la sol. Contraintuitiv, nu este vorba doar de lipsa fundațiilor din beton armat, ci și de faptul dacă elementele structurale pot fi deșurubate fără a deteriora întregul. Această caracteristică este esențială în interpretările KIS, care au confirmat în mod repetat rata de 10% pentru structurile care îndeplinesc condițiile unei hale de corturi tipice. Dacă sunteți preocupat de securitatea fiscală deplină, este, de asemenea, o idee bună să luați documente foto ale asamblării - autoritatea acordă adesea atenție acestor detalii. Pregătirea adecvată și o bună descriere a structurii garantează că amortizarea se desfășoară fără probleme și fără riscul unor dispute cu autoritățile fiscale.
Sala dvs. de corturi îndeplinește într-adevăr condițiile 806? Iată o listă de verificare pe care să o parcurgeți înainte ca contabilul dvs. să facă prima amortizare
Înainte de a introduce structura în evidențele dumneavoastră, merită să parcurgeți o scurtă analiză care să vă ajute să evaluați dacă într-adevăr îndepliniți condițiile TIL 806. Cea mai importantă întrebare este: este hala fixată permanent la sol? Dacă structura se bazează pe fundații punctuale sau pe tălpi prefabricate care permit o fundație stabilă, dar totuși reversibilă, acest lucru dă naștere, de obicei, la taxa de 10%. Pe de altă parte, utilizarea ancorelor mecanice sau chimice poate indica, de asemenea, că clădirea îndeplinește condițiile unei hale tipice pentru construcții ușoare.
În al doilea pas, acordați atenție documentației. Declarația producătorului, desenele tehnice, diagrama de instalare și fotografiile fundației se dovedesc adesea cruciale în cazul unei inspecții. Dacă fundațiile sunt o structură separată, nu uitați să luați în considerare recunoașterea lor separată în conformitate cu TIN 101, confirmată de numeroase interpretări ale SRI. O astfel de strategie nu numai că reduce riscul de clasificare incorectă, dar vă oferă și posibilitatea de a contabiliza mai rapid valoarea halei în sine. Înainte de prima amortizare, asigurați-vă, de asemenea, că metrica nu vă induce în eroare - chiar și o hală de cort de peste 100 m² din NITC se poate încadra în continuare la codul 806.
Halele de depozitare și corturile disponibile la iNamiot sunt structuri portabile care îndeplinesc pe deplin cerințele codului 806 al NACE (chioșcuri, magazii, barăci, cabine de camping), ceea ce le dă dreptul la o amortizare cu o rată de 10% pe an. O caracteristică esențială care determină această clasificare este faptul că produsele iNamiot nu sunt fixate permanent la sol. Antreprenorii care aleg soluțiile de depozitare de la iNamiot primesc nu numai flexibilitatea și funcționalitatea spațiului, ci și un tratament fiscal favorabil și posibilitatea de a deduce rapid costurile de investiție
Imaginea precedenta
