No mundo da logística e do armazenamento, tempo é dinheiro - literalmente. Quanto mais depressa ganhar espaço de armazenamento adicional, mais eficazmente poderá processar encomendas, armazenar matérias-primas ou gerir o seu stock sazonal. Por esta razão, cada vez mais empresas estão a optar por tendas de armazenamento, que não só são móveis, como também são rápidas de montar. Mas o que é que isso significa na prática? Quanto tempo é realmente necessário para montar uma tenda de armazenamento e quais são as formalidades envolvidas?
Tenda de armazenamento - montagem rápida sem fundações
A maior vantagem da tenda de armazenamento em relação aos edifícios de armazém tradicionais é o facto de poder ser montada sem necessidade de fundações. A estrutura, baseada em ligações de chaveta, permite uma montagem rápida sem necessidade de equipamento pesado ou de trabalhos de terraplanagem dispendiosos. Consequentemente, o tempo necessário para construir uma tenda de armazenamento em tamanho real pode ser de apenas alguns dias.
As estruturas disponíveis nos fabricantes são normalmente fornecidas como kits prontos a usar - com componentes numerados e instruções de montagem. Para uma equipa de instalação experiente, são necessários dois a cinco dias úteis para montar uma tenda de armazenamento com várias centenas de metros quadrados. No caso de construções mais pequenas - por exemplo, tendas de armazenamento temporário para paletes ou bens sazonais - o prazo de entrega pode ser ainda mais curto.
Quando é que um pavilhão de armazenamento deve ser notificado?
De acordo com a legislação atual (Lei da Construção, Lei de 7 de julho de 1994, Jornal Oficial 2023, Artigos 29.1(3) e 29.1(7)), as considerações principais são a duração da utilização e a forma como a tenda de armazenamento é fundada.
Se planear utilizar a tenda de armazenamento por menos de 180 dias e a estrutura não estiver permanentemente fixada ao solo, é suficiente uma notificação de construção. O documento é apresentado ao Conselho Distrital ou Municipal em cujo terreno a estrutura vai ser erguida.
Esta forma de notificação permite a utilização legal do armazém sem ter de passar por procedimentos administrativos complicados. Na prática, isto significa que os trabalhos de montagem podem começar quase imediatamente - isto aplica-se a estruturas até 35 m².
Quando é que é necessária uma licença de construção?
Se planeia utilizar a tenda de armazenamento por mais de 180 dias, tem de contar com a obrigação de obter uma autorização de planeamento. Isto também se aplica se a tenda de armazenamento tiver de ser ligada permanentemente ao solo, por exemplo, através de fundações ou ancoragem.
O pedido de autorização também é apresentado à Câmara Municipal ou à Junta de Freguesia. Os requisitos incluem um projeto técnico, um mapa para efeitos de desenho e documentação sobre a propriedade do terreno. Embora o procedimento possa parecer complexo, os fabricantes de tendas de armazenamento oferecem muitas vezes apoio na sua realização. É de notar que os regulamentos não abrangem apenas pavilhões de armazenamento, mas também Coberturas entre contentores, pavilhões em arco ou Tendas para gado com mais de 35 m².
Fases de execução - da encomenda à utilização
O processo de construção de uma tenda de armazenamento é rápido e previsível, permitindo-lhe planear o seu investimento de forma eficiente. Eis o aspeto da implementação passo a passo - desde a decisão até ao espaço acabado para utilização.
Seleção da tenda de armazenamento
No início, é aconselhável determinar exatamente o que precisa: a tenda de armazenamento será utilizada sazonalmente ou durante todo o ano? Que materiais serão aí armazenados? Nesta base, são selecionados os parâmetros adequados - largura, comprimento, altura das paredes laterais, bem como o tipo de construção e revestimento.
Preparação do local
Na maioria dos casos, não são necessários trabalhos de terraplanagem ou fundações. Tudo o que é necessário é uma área pavimentada e nivelada, como lajes de betão, agregados ou pedras de pavimentação. Isto reduz significativamente o tempo de preparação e os custos de investimento.
Declaração ou autorização
Dependendo da duração da utilização e dos regulamentos locais, uma tenda de armazenamento pode necessitar apenas de uma notificação ou, no caso de uma utilização a longo prazo, de uma licença de construção completa. Para as estruturas temporárias (até 180 dias), as formalidades são mínimas, permitindo que a montagem comece quase imediatamente.
Transporte e montagem
Uma vez acordados os pormenores, a estrutura acabada chega ao local do projeto. Uma equipa de montagem profissional monta a tenda de armazenamento em apenas 2 a 3 dias úteis, dependendo do tamanho e das condições do local.
Flexibilidade e mobilidade como vantagem
Uma tenda de armazenamento é a solução ideal para as empresas que precisam de responder rapidamente a aumentos sazonais de stock, à escassez temporária de espaço ou ao armazenamento de equipamento. Ao contrário dos edifícios de alvenaria, estes pavilhões podem ser desmontados e deslocados para outro local, o que lhes confere uma grande autonomia e otimização de custos.
É também uma solução vantajosa para empresas que trabalham em diferentes locais - as tendas de armazenamento podem ser utilizadas como pontos de carga temporários, armazéns ou áreas de armazenamento de equipamento de construção.
Burocracia mínima, funcionalidade máxima
Em tempos de crescente incerteza económica e custos de investimento, as soluções rápidas e flexíveis estão a ganhar valor. A possibilidade de construir uma tenda de armazenamento sem licença de construção é uma grande conveniência para os empresários que se preocupam com o tempo e com procedimentos simples.
Normalmente, são necessários apenas alguns dias úteis para requerer a licença de construção e, no caso de estruturas sazonais, não é necessário cumprir muitas formalidades. O resultado é um armazém de pleno direito sem ter de passar por todo o processo de construção.
Resumo
A construção de uma tenda de armazenamento é uma forma rápida, flexível e muitas vezes sem formalidades de aumentar o seu espaço de armazenamento. Consoante o tempo de utilização e o tipo de estrutura, basta uma notificação ou, para uma utilização a longo prazo, uma autorização de planeamento. Independentemente das formalidades, a montagem em si demora normalmente alguns dias e a tenda de armazenamento acabada pode ser utilizada durante muitos anos - como espaço de armazenamento, logística ou produção.
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